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在多伦多开店,如何避开商业装修时“看不见的坑”?(下)

by 匠垣建设

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前面我们介绍了和加拿大土地使用与有着千丝万缕关系的zoning,与在进行商用空间租赁时,容易在zoning方面遇上的“坑”。接下来,我们将从在进行商业装修的前期设计阶段时,容易被忽略的情况或部分进行介绍与分析。

尽管政府对商业用地设下了许多的限制与条件,却也是基于对前期的施工方、后期的使用者与周围邻里的人身健康与安全考量,毕竟一旦面临美观实用对上安全性的取舍,若没有相关法规限制的情况下,更容易让人想赌一把“不安全”情况发生的几率。而为了能在有法规限制的基础上,在有限的空间内完整展现其品牌风格,聘用一个拥有丰富经验的商业装修团队来进行室内设计尤其重要。

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商业空间中的室内设计不同于我们一般理解的普通装修与设计,像选瓷砖或家具那么简单。它不仅要在满足“好看”的同时考虑到品牌的主营业务与工作流程等动线设计,对于企业整体的未来规划与也需要一并纳入考量,避免只看到了眼前的情况,却忽略了如后期增加员工时需要的空间、空调风量、供电量、甚至是厕所数量等预留,或是实际工作流程操作上与设计预想不符等问题,导致需要在后期拆掉重新优化,费时费力。

一个优质的商业室内设计,即是可以在合理满足工作人员、来访人员、与业主的同时,对未来成品的效果、造价与工期起到规划、指导与约束的作用的。

开始施工前,提前打点好邻里关系

最后一个“经验之谈” 或许会被大部分人认为是当代社会中的非必选项,但不可否认的,若能和邻里之间保持良好关系,将能够避免更多可能产生的麻烦。因为不论在任何情况下,若因灰尘、异味、噪音、施工失误等情况导致了邻里纠纷,往往市政检查官、物业管理公司、仲裁机构等都会更偏袒于邻里,而非正在施工、准备入驻运营的你。

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都说“好钢要用在刀刃上”,对于无论是想开餐馆、零售、办公室或企业展厅的你来说,室内设计就是你应该用上“好钢”的刀刃。与一个经验丰富、可靠贴心的商装团队合作不仅是对装修成果的保障,也能在分享想法的同时获得更多专业的建议,更能帮助品牌提升在访客心中的印象分。而在了解这些商业装修时容易被忽略的坑后,相信你的开业之路也会更加顺利。

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